تطورات جديدة.. اشتراطات البناء الجديدة وقانون التصالح في جمهورية مصر العربية

قامت وزارة الإسكان في جمهورية مصر العربية بتوضيح التغيرات في اشتراطات البناء الجديدة، كما تم توضيح بعض من النقاط الهامة بشأن قانون التصالح، وذلك بعد الجلسة العامة للبرلمان والتي كانت برئاسة المستشار الدكتور حنفي جبالي، والتي كانت يوم الأربعاء الموافق ال2 من شهر نوفمبر للعام 2022 م ال8 من شهر ربيع أخر للعام 1444 هـ، وتلك الجلسة البرلمانية أجري فيها العديد من المناقشات التي تتعلق بقانون التصالح في مخالفات البناء، حيث تم مناقشة تأخير النسخة الجديدة من قرارات مجلس الوزراء والتي تحتوي علي تغيرات عن القانون السابق، وأوضح الأعضاء حالة الغضب الكبيرة التي يعاني منها الأشخاص في الشارع المصري، كما تم مناقشة الشروط الخاصة بالبناء وأماكن تطبيقها.

اشتراطات البناء الجديدة

أوضحت وزارة الإسكان في جمهورية مصر العربية العديد من التفاصيل الهامة جدا بشأن المناقشات التي تمت في جلسة البرلمان التي انعقدت يوم الأربعاء الموافق ال2 من شهر نوفمبر للعام 2022 م ال8 من شهر ربيع أخر للعام 1444 هـ، ومن أهم تلك التفاصيل هو توضيح اشتراطات البناء الجديدة في مصر، حيث أن الحكومة قد أوضحت أن شروط البناء يتم تطبيقها في المدن فقط ولا تطبق في القري، حيث أن القري يقتصر فيها الأمر علي الحصول علي ترخيص بناء فقط، وبالنسبة إلي شرط الواجهة ال8.5 متر في البناء، فلقد تم الإعلان عن إلغاء ذلك الشرط من قانون البناء في مصر، كما تم الإعلان عن أن تطبيق منظومة التراخيص وشروط البناء الجديدة يقتصر تطبيقها علي المباني السكنية وأيضًا أعمال البناء الجديدة.

أخر قرارات قانون التصالح في مصر

هناك عدد من القرارات الجديدة بشأن قانون التصالح في جمهورية مصر العربية التي أصدرها مجلس الوزراء المصري ولكن حتي الآن لم يتم تطبيقها بشكل رسمي، مما يجعل هناك حالة من الغضب في الشارع المصري، وفيما يلي توضيح إلي أخر قرارات قانون التصالح في مخالفات البناء، موضح إليكم كالتالي:-

• أصبح جائز أن يتم التصالح في الأسوار بعد أن يتم استكمال بناءها.
• يجوز أن يقوم الشخص بالتصالح للأعمدة مع القيام بصب السقف.
• كما يكون متاح التصالح لمن تجاوز بناءه ال36 متر.
• إمكانية اعتماد التقارير من خلال استشاري مباني وذلك للمبني الذي يبلغ ال200 متر والمبني الأكثر من ثلاثة أدوار.
• لا يمكن التصالح في المباني التي تكون مقامة في خارج الأحوزه العمرانية.
• يمكن إتمام عملية التصالح وتغيير نشاط المبني من سكني إلي تجاري أو العكس.
• يمكن التصالح في المباني التي تكون قد تعدت علي خطوط التنظيم ولكن ذلك بعد الحصول علي موافقة الجهة المختصة.